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Oficentro en los Yoses

Información
Código:548330
Estado: Nuevo
País: Costa Rica
Provincia: San José
Ciudad: San Pedro
Zona: Yoses
Tipo de Inmueble: Oficina
Tipo de Negocio: Alquiler
Área privada: 100 M2
Baños: 2
Parqueo: 1
Piso: 2
- Precio Renta -
US$1.500 USD
Descripción

El inmueble se encuentra ubicado en el Edificio Los Yoses Plaza en San Pedro de Montes de Oca, justamente dentro de la zona comercial del Cantón. Siendo que al norte se ubica el Mall San Pedro, al costado sur el Edificio de Telecomunicaciones del I.C.E. , y al este la carretera de circunvalación que cruza Montes de Oca.
Por su céntrica ubicación confluyen múltiples servicios públicos, de transporte, así como varios centros comerciales.
En el presente, el Edificio se encuentra en un continuo y minucioso proceso de remodelación con el firme propósito de adecuarlo a las exigencias actuales, y al mismo tiempo contar con todos los servicios generales indispensables para un desempeño competente.

El Edificio comienza a exhibir actualmente una imagen con un lenguaje arquitectónico contemporáneo aportando belleza y modernismo al paisaje urbano de la zona.
Todo esto con el fin de aprovechar y convertir las posibilidades que ofrece éste Edificio, en un Centro de Avanzada Comprometido con la Excelencia.
La finalidad de este ofrecimiento es la de brindarle un inmueble completamente nuevo con 100% de iluminación natural, seguro, de fácil acceso por su céntrica ubicación, y que cumple en su totalidad con la Ley 7600 (rampas de acceso para discapacitados, elevador para pisos superiores, servicios sanitarios para discapacitados, etc.)

Área de primer nivel: 1831m2. 
Área de segundo nivel: 2555.5 m2
Area del tercer nivel: 513m2

Área de Parqueo:
 El área total destinada para éste efecto es de 623.22 Mts2 distribuidos como sigue:
 14 espacios para automóviles bajo techo.
 23 espacios para automóviles a la intemperie.
 5 espacios para motocicletas.
 48 metros lineales de frente a calle pública en el costado sur del Edificio.
 60 metros lineales de frente a calle pública en el costado oeste del Edificio. 


Otra Infraestructura y Servicios:
*Tres tanques de almacenamiento de agua potable con capacidad para 67 m3.
*Un ascensor para los tres pisos cumpliendo estrictamente con la normativa de la Ley 7600.
*Transformador con capacidad de 500k.
*Fibra Óptica.
*100 pares telefónicos
*Camino Central de cableado estructurado.
*Centro de acopio de basura.
*Servicios Sanitarios. 

1er. Piso: Cuenta con 6 baterías de servicios sanitarios, 11 para damas y 6 para Caballeros 11 monitorios más seis servicios sanitarios para discapacitados (Ley 7600).
 2do. Piso: Cuenta con 9 baterías de servicios sanitarios; 12 para Damas y 11 para Caballeros, más dos servicios sanitarios para discapacitados (Ley 7600).
 3er. Piso: Cuenta con 11 de servicios sanitarios; 6 para Damas y 4 para Caballeros, más un servicio para discapacitados (Ley 7600).

Precio: $15.50 x m2 
Mantenimiento: $2 x m2 

Local #1: 277m2 (2 parqueos)
Local #2: 326m2 (2 parqueos) 
Local #3: 256m2 (2 parqueos)
Local #4: 278m2 (2 parqueos)
Local #5: 255m2 (2 parqueos)
Local #6: 238m2 (2 parqueos)
Local #7: 528m2 (4 parqueos)
Local Mezzanine: 165m2  (1 parqueo)
Local #8: 1736m2 (12 parqueos) 
Local #9: 427m2 (4 parqueos)
Local #10: 248m2 (2 parqueos)
Local #11: 165m2 (no tiene parqueos). 

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